相对于往年随处可见的“低首付”“特价房”等促销字眼,今年的“金九银十”则显得稍微冷清。除多个新盘在“金九银十”期间集中开盘之外,各房企多为正常加推,并无明显营销手段。

在今年楼市好得“打开门就可做生意”的情况下,房价越是上涨,房子反而卖得越好。然而,腾讯房产通过网络调查却发现并不是所有的购房者都买账,调查结果反映超过7成受访者表示不会在“金九银十”买房。

今年的楼市旺季——“金九银十”是否真的不再那么受重视呢?

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"金九银十"惠州楼市推货

金九银十推货不完全统计

重点项目推介

根据腾讯房产不完全统计,惠州9、10月份惠城、仲恺、惠阳、大亚湾约有27个项目开盘入市。

惠城、仲恺多个新盘入市,如千花岛、荣灿·惠州中心、润田·利园、丽景湾上二期、汇港城、鑫月城·欢乐海湾等。

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  • 荣灿·惠州中心

  • 润田·利园

  • 泰丰·千花岛

  • 丽景湾上

  • 保利达·江湾南岸

  • 汇港城

  • 鑫月城·欢乐海湾

  • 诚杰壹中心

荣灿·惠州中心预计9月中旬开盘1-3栋

荣灿·惠州中心预计9月中旬开盘1-3栋,户型为建面80-136平米智能精装房,预计300套房源,价格待定。

楼盘详情

润田·利园预计国庆前后开盘

润田·利园营销中心9月3日已盛大开放,现VIP火爆登记中。首批单位仅115套,建面89~125平米三至四房创新户型,预计国庆前后开盘。

楼盘详情

泰丰·千花岛9月16日开放别墅板房

泰丰·千花岛9月16日开放别墅板房,预计9月下旬开盘10-32栋联排别墅,共推出78套,户型建筑面积为165/195平米。

丽景湾上二期预计国庆前后开盘

丽景湾上8月28日营销中心开放,项目二期首批推出7、8、9栋,一共4个户型,分别是89㎡-94㎡2+1房、120㎡3+1房、131㎡3+2房,预计9月中样板房开放,国庆前后正式开盘。

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保利达·江湾南岸二期新品预计10月份开盘

保利达·江湾南岸二期新品17/18栋现正接受诚意登记中,户型为建面138/148/169平米4房,约218套,预计10月份开盘,现登记享开盘减一万优惠。

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汇港城营销中心和样板房9月16日开放

9月16日汇港城营销中心及港式豪宅样板房同步开放,建面68-135㎡二至四房港式豪宅新品登场。

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鑫月城·欢乐海湾营销中心已开放

鑫月城·欢乐海湾营销中心已于8月28日火爆开放!首批推售4栋建筑面积为72-117㎡2-4房。9月16日大型3D全息科幻SHOW即将鲸动惠州。

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诚杰壹中心·one mall将于9月3日开启诚意登记

诚杰壹中心·one mall将于9月3日开启诚意登记,主力户型为7-28㎡黄金比例小潮铺,现买铺享5年递增租约,累计可达35%固定返租收益,当前诚意登记可享交1万抵5万团购优惠,预计将于9月25日开盘。

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  • 荣灿·惠州中心

    荣灿·惠州中心预计9月中旬开盘1-3栋

    荣灿·惠州中心预计9月中旬开盘1-3栋

    荣灿·惠州中心预计9月中旬开盘1-3栋,户型为建面80-136平米智能精装房,预计300套房源,价格待定。

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  • 润田·利园

    润田·利园预计国庆前后开盘

    润田·利园预计国庆前后开盘

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  • 泰丰·千花岛

    泰丰·千花岛9月16日开放别墅板房

    泰丰·千花岛9月16日开放别墅板房

    泰丰·千花岛9月16日开放别墅板房,预计9月下旬开盘10-32栋联排别墅,共推出78套,户型建筑面积为165/195平米。

  • 丽景湾上

    丽景湾上二期预计国庆前后开盘

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    丽景湾上8月28日营销中心开放,项目二期首批推出7、8、9栋,一共4个户型,分别是89㎡-94㎡2+1房、120㎡3+1房、131㎡3+2房,预计9月中样板房开放,国庆前后正式开盘。

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  • 保利达·江湾南岸

    保利达·江湾南岸二期新品预计10月份开盘

    保利达·江湾南岸二期新品预计10月份开盘

    保利达·江湾南岸二期新品17/18栋现正接受诚意登记中,户型为建面138/148/169平米4房,约218套,预计10月份开盘,现登记享开盘减一万优惠。

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  • 汇港城

    汇港城营销中心和样板房9月16日开放

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    9月16日汇港城营销中心及港式豪宅样板房同步开放,建面68-135㎡二至四房港式豪宅新品登场。

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  • 鑫月城·欢乐海湾

    鑫月城·欢乐海湾营销中心已开放

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    鑫月城·欢乐海湾营销中心已于8月28日火爆开放!首批推售4栋建筑面积为72-117㎡2-4房。9月16日大型3D全息科幻SHOW即将鲸动惠州。

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  • 诚杰壹中心

    诚杰壹中心·one mall将于9月3日开启诚意登记

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    诚杰壹中心·one mall将于9月3日开启诚意登记,主力户型为7-28㎡黄金比例小潮铺,现买铺享5年递增租约,累计可达35%固定返租收益,当前诚意登记可享交1万抵5万团购优惠,预计将于9月25日开盘。

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惠州楼市前8月成交情况

根据惠州中原研究中心监测的数据显示,今年前8月惠州一手住宅成交套数为109296套,成交面积11082529.41平米。而2015年惠州全年成交套数仅为110955套,成交面积11199123.58平米。“金九银十”尚未到来,惠州楼市卖出的新房数量已经接近去年全年的量了。

"地王"频出 房企争相布局

房企展开新一轮布局

今年楼市的火热,也带来一级市场的发展,“地王”频出。针对房企竞相争地和“地王”频出的现象,有传言称,房企拿地意愿强烈,或因上半年推货过猛,导致无货可推,唯有加紧储备。不少业内专家则表示,房企竞相争地,抢占惠州市场,一方面因优质土地资源稀缺,另一方面则是对惠州楼市的发展充满信心。

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腾讯网友买房指数调查

你会不会在“金九银十”买房?

单位:%
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选择不在“金九银十”买房的原因。

单位:%
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你认为“金九银十”期间房价是否会发生浮动?

单位:%
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专家观察:节点在淡化

胡光宇:房企对节点依赖性减弱

其实早在两三年前,市场对于节点的依赖性已经开始减弱,房企甚至可以根据自身的营销节奏制造节点。

优惠、促销的目的是什么?就是为了冲量,但是今年不需要促销就可完成销售,而且当前房企本身货量也不多了。


惠州世联行副总经理胡光宇

李建锋:只是显得没那么火而已

今年楼市的行情整体是上扬的,自然不需要依靠过度宣传或降价打折吸引购房者。并且惠州的房价在短期内下跌是不可能的,这个“金九银十”或许还会吸引“迟来的觉悟者”入市。

我并不认为今年的‘金九银十’不火,只是与往年大力度的宣传和异常火爆的上半年楼市相比,这个‘金九银十’显得没有那么火而已。

方直集团营销公司总经理李建锋

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